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Fecha: viernes 18, febrero 2022
Categoría: Sin categoría

Como todos los años, el mes de febrero se caracteriza por la presentación del modelo 347 por parte de los Administradores de Fincas (AF). La presentación de este tipo de trámites ante la Agencia Tributaria siempre genera incertidumbre ante posibles multas y sanciones por no cumplir ciertos requisitos, estar dentro de los plazos estipulados etc.

Además, ahora que la comunicación con las Administraciones Públicas (AAPP) debe ser vía telemática obligatoriamente según la Ley 39/2015, algunos AF han encontrado dificultades y una gran cantidad de dudas ante la presentación de estos impuestos a la hora de escoger las herramientas digitales adecuadas para ello.

¿Qué es el modelo 347?

El modelo 347 es una declaración anual que se debe presentar ante la Agencia Tributaria en el mes de febrero. Este modelo es una muestra de las operaciones que se realizan con terceras personas, es decir, la información relativa sobre todas las operaciones económicas de las comunidades con terceras personas del ejercicio anterior.

En este modelo se deben declarar aquellas operaciones cuyo importe sea superior a los 3.005,06€ anuales. La fecha límite de presentación de este año finaliza el día 28 de febrero.

¿Qué se debe declarar? 

Operaciones relacionadas con los servicios de limpieza, piscinas comunitarias, puertas de garaje, seguridad, calderas, antenas…

¿Qué NO se declara? 

Suministros comunitarios de cualquier tipo que se destinen a uso y consumo comunitarios -electricidad, combustible, agua-, ni los seguros de zonas comunes. 

Certificado digital: tu aliado para la presentación del modelo 347

La presentación de este y otros muchos impuestos se debe realizar vía telemática. El AF en cuestión debe acceder a la sede electrónica de la Agencia Tributaria mediante su certificado digital y aportar la documentación necesaria para realizar el trámite.

Cabe recordar que por no presentar el modelo 347, las comunidades pueden recibir sanciones de entre 300 y 20.000€.

Confía en CAFirma y olvida los largos trámites con la Agencia Tributaria

Los trámites burocráticos con las AAPP, que son numerosas y diferentes a nivel local y estatal, siempre se han caracterizado por ser largos y tediosos, requiriendo mucho tiempo y esfuerzos.

Por ello, en CAFirma desarrollamos soluciones digitales orientadas a la automatización y optimización del tiempo de trabajo de un AF.  Nuestra misión es facilitar y mejorar su trabajo y la comunicación con los organismos públicos, haciendo uso del certificado digital y ofreciendo un servicio de Asistencia Personalizada que ya utilizan miles de AF en toda España:

  • Emisión de certificados y firma digital: emite tu certificado digital en 48h, sin salir de tu oficina, y realiza todos tus trámites de manera telemática con la seguridad y tranquilidad que proporciona trabajar en la nube.
  • Servicio de Asistencia Personalizada: olvídate de perder el tiempo en ciertas tareas en las que podrías ahorrarlo. Con el Servicio de Asistencia Personalizada puedes dejar en nuestras manos la firma digital y comprobación de la documentación, así como la vigilancia de las notificaciones electrónicas de las AAPP.
  • Gestión de notificaciones: recibe automáticamente las notificaciones electrónicas de +9.000 organismos públicos como la Agencia Tributaria para evitar sanciones de hasta 600.000€ por descuidos.

No esperes más y hazte con las mejores herramientas digitales del mercado. Contacta con nosotros y presenta el modelo 347 con total tranquilidad desde donde quieras.