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Fecha: lunes 30, enero 2023
Categoría: CAFirma

El perfil del administrador de fincas es uno de los más complejos en cuanto a responsabilidades y tareas y, a la par, uno de los más completos en cuanto a formación y conocimientos se refiere. 

La figura del administrador de fincas nació, de forma oficial en España, hace algo menos de 50 años, con la creación del Colegio Nacional Sindical de Administradores de Fincas en 1968. Esta institución trataba de regular la profesión que había surgido en 1889.

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Fecha: viernes 20, enero 2023
Categoría: CAFirma

Para empezar, quizás podamos hacer un repaso sobre qué es una comunidad de propietarios para entender que son entes sin personalidad, es decir, que su funcionamiento es como el de una empresa o persona jurídica, con la excepción de no poseer personalidad jurídica propia.

Sin embargo, como las empresas, muchas comunidades de vecinos cuentan con estatutos internos. Estos estatutos son los documentos en los que se plasman los derechos y deberes de los propietarios que forman dicha comunidad.

Para conocer más de cerca este tema, explicaremos qué son los estatutos, si una comunidad tiene la obligación de contar con ellos y dónde pueden consultarse.

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Fecha: viernes 20, enero 2023
Categoría: CAFirma

Como ya sabemos, dado el reducido espacio existente habilitado para construir en las grandes ciudades y el elevado precio del suelo, hace muchos años adoptamos un cambio en el modelo de convivencia. De este modo, el modelo imperante de hace décadas que trataba de una pluralidad de propietarios distintos con viviendas independientes, actualmente se ha transformado en una multitud de viviendas bajo una unidad de construcción, los edificios y sus comunidades de propietarios. 

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Fecha: viernes 16, diciembre 2022
Categoría: CAFirma

Como ya sabemos, dentro de las diferentes funciones que un administrador de fincas puede abarcar, la contabilidad en las comunidades de propietarios es una de ellas.  En concreto, quizás podríamos decir que es una de las más importantes, y también, de las que suele traer más dolores de cabeza. 

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Fecha: viernes 9, diciembre 2022
Categoría: CAFirma

Seguro que si no te ha ocurrido ya, en un futuro necesitarás conocer todo sobre el contrato de arras en la compraventa de viviendas. Entre todas las comunidades de propietarios que gestiones, siempre se suelen llevar a cabo compraventas de inmuebles ya sea como residencia habitual, o bien, como segunda residencia para lo que es conveniente estar informado.

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Fecha: viernes 11, noviembre 2022
Categoría: CAFirma, Sin categoría

La gestión del tiempo se ha convertido en uno de los dolores de cabeza más comunes con el que cualquier persona convivimos cada día. El ritmo de vida que llevamos es muy elevado y estresante.

La implementación de la tecnología nos obliga a estar conectados permanentemente, a interactuar y dar respuesta casi instantánea. Esto sumado a nuestro trabajo, casa, entorno etc. pueden sumirnos en una rueda sin control que llegue incluso a afectar a nuestra salud mental y física.

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Fecha: viernes 21, octubre 2022
Categoría: Actualidad, CAFirma

Hoy os traemos una selección de los mejores programas de administración de fincas. Entre las numerosas gestiones a realizar por un administrador, quizás la contabilidad es una de las tareas que mayor esfuerzo y rigurosidad requiere. Además también hay que encargarse de la gestión de proveedores y la resolución de incidencias entre otras cosas y para ello podemos apoyarnos en softwares que nos faciliten el trabajo del día a día. 

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Fecha: viernes 14, octubre 2022
Categoría: Actualidad, CAFirma

Entre los administradores de fincas es muy normal encontrarse con una duda bastante común, sobre todo, en el momento de comenzar a ejercer la actividad. Esta suele ser la de la colegiación. Existe incertidumbre sobre si es necesario estar colegiado para ejercer la profesión, cómo colegiarse, cuál es el colegio que me corresponde, qué cuotas se pagan etc. 

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Fecha: jueves 6, octubre 2022
Categoría: CAFirma

Probablemente, nunca te has parado a pensar las ventajas que proporciona el estar Colegiado como Administrador de Fincas. Pues bien, en este post trataremos de que puedas conocer los beneficios y ventajas de ser colegiado, igualmente veremos si es obligatorio colegiarse para ser administrador de fincas e incluso, si existen desventajas por colegiarse.

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